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来源：长江商报
为提升品牌在高端市场的影响力，锦江酒店（600754.SH）开启大手笔收购案。
11月29日，锦江酒店发布公告称，公司与上海锦江资本有限公司（以下简称“锦江资本”）、锦江国际酒店管理有限公司（以下简称“酒管公司”或“标的公司”）签署了《股权转让协议》，拟以协议转让方式收购锦江资本持有的酒管公司100%股权，交易价格合计为4.61亿元。
在行业人士看来，这次收购有助于丰富锦江酒店中高端酒店产品矩阵并保持轻资产结构，提升五星级与四星级酒店的管理运营能力。
长江商报记者注意到，目前，酒店业务仍是锦江酒店的主要营收来源，公司旗下酒店包括维也纳酒店、希尔顿欢朋、喆啡、锦江之星、7天等品牌。
业绩方面，自2023年以来，旅游及商旅出差需求明显释放，锦江酒店业绩实现大幅增长。今年前三季度，该公司实现营收109.62亿元，同比增长32.71%；实现净利润9.75亿元，同比增长1783.69%。
收购补齐高端品牌资源
日前，锦江酒店发布公告称，拟以协议转让方式收购锦江资本持有的酒管公司100%股权，交易价格合计为4.61亿元，与账面值相比的溢价为37.54%。本次交易的资金来源为自有资金。
据了解，本次交易标的成立于1992年12月1日，注册资本2亿元，经营范围包括饭店管理，办公楼、公寓、商住等公共、民用、商用物业管理及培训、咨询，旅馆设备用品，旅游纪念品。目前该公司由锦江资本100%持股。
据公告显示，截至2023年9月30日，酒管公司在全国35个城市管理76家星级酒店，其中五星级酒店40家，四星级酒店32家。
财务数据方面，2022年，酒管公司实现营收与净利润分别为1.61亿元、-654.65万元；2023年1—9月，酒管公司实现营业收入8119.16万元，实现净利润1179.56万元。截至2023年9月末，该公司拥有资产约4.04亿元，所有者权益总计约3.24亿元。
在锦江酒店看来，本次收购符合公司践行轻资产的发展战略，有利于完善品牌矩阵，优化品牌结构，实现从经济型、中端至高端酒店的全面覆盖，形成多业态品牌布局。
据了解，锦江酒店现有的品牌矩阵主要以有限服务型酒店为核心业务，注重功能性与性价比，而酒管公司旗下包括4个高端品牌的经营和管理。
不断向轻资产模式转型
今年以来，在国内消费场景恢复，出行市场需求激增背景之下，酒店业业绩迎来强势复苏。
财报显示，今年前三季度锦江酒店实现营收109.62亿元，同比增长33.71%，净利润9.75亿元，同比增长1783.69%，扣非净利润为8.02亿元，同比增长774.34%。
单季度看，第三季度锦江酒店实现营收41.56亿元，为2019年同期100.4%，实现净利润为4.52亿元，为2019年同期147.9%。
长江商报记者注意到，锦江酒店境外收入持续恢复，第三季度实现扭亏为盈。公司境外全资子公司卢浮集团前三季度实现收入4.30亿欧元，净利亏损收窄至2042万欧元，其中第三季度单季度实现盈利503万欧元。
此前的2020年至2022年，锦江酒店虽然收入和净利润均稳定增长，但扣非净利润持续亏损。在此背景下，锦江急需要“瘦身节源”。长江商报记者注意到，自2021年大举出售旗下酒店资产之后，锦江酒店在轻资产化的道路上再次加速。在其三季度财报发布前，10月10日，锦江酒店就挂牌转让时尚之旅100%股权，又一次剥离旗下的重资产。
在轻资产道路上，锦江酒店已经将投资加盟做到市场领先。根据盈蝶咨询数据，锦江酒店在连锁酒店市场中的占有率由2018年底的18.3%提升至2021年底的22.1%，领先华住集团6.2个百分点，领先首旅集团12.0个百分点。
根据三季报数据，截至9月30日，锦江酒店开业酒店数量为12138家，加盟店数量为11370家，加盟店占比为93.67%，较2019末的88%持续提升。另外，华住、亚朵的加盟店占比均在90%以上。
