摘要：
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11月23日，珠海华发实业股份有限公司发布关于合作开发静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目的公告。
公告称，华发股份全资子公司上海铧崧房地产开发有限公司（简称“上海铧崧”）与招商局蛇口工业区控股股份有限公司全资子公司太仓话屋置业有限公司（简称“太仓话屋”）签署了《静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目合作开发协议》（简称《合作开发协议》），约定合作开发上海市静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目。
据悉，该项目位于上海市静安区北站街道，东至罗浮路，南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04地块。其中，04-05地块土地面积约4.27万平方米，容积率为1.43，规划性质为一类住宅组团用地、商业服务业用地；05-01地块土地面积9461.70平方米，容积率为1.45，规划性质为一类住宅组团用地、商业服务业用地及社区文化用地。项目地块出让金额为71.35亿元，华发股份拟以现金方式将上海铧崧注册资本增资至28亿元，用于项目开发建设。
该项目公司为上海北铖房地产开发有限公司，注资1000万元，由上海铧崧持有60%股权、太仓话屋持有40%股权；合作双方将于第二笔土地出让金付清前将项目公司注册资本金从1000万元增加至项目地块土地出让金的65%，并完成相应的工商变更登记。
（文章来源：新京报）
